2 Rue de la Coutellerie, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 263 € à 5 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Coutellerie, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 958 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Coutellerie, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caves de l'immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Judiciaire à 217 mètres
- Pontoise à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 818 mètres
- Collège privé Vauban à 82 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1133 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban à 82 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 256 mètres
- Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 256 mètres

Ventes au 2 Rue de la Coutellerie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Coutellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Coutellerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 2 Rue de la Coutellerie se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Coutellerie par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Coutellerie se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 20.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Godet, 95000 Pontoise(3,616 €)

Place Notre-dame, 95000 Pontoise(3,495 €)

Rue des Etannets, 95000 Pontoise(3,590 €)

Rue de la Bretonnerie, 95000 Pontoise(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coutellerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.