8 Rue de la Coutellerie, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue de la Coutellerie, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0839 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 237 mètres
- - Pontoise à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 810 mètres
- - Collège privé Vauban à 99 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 99 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coutellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Coutellerie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 8 Rue de la Coutellerie se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coutellerie par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Coutellerie se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 14.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
