3 Rue de la Roche, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 326 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Roche, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°1 et de 12.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Roche, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Cordeliers (ancienne) à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 172 mètres
- Pontoise à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1180 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 372 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 372 mètres
- Ecole maternelle l'Hermitage à 462 mètres
- Ecole élémentaire L'Hermitage à 338 mètres

Ventes au 3 Rue de la Roche

Les 0 ventes au 3 Rue de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 3 Rue de la Roche se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Roche se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 1.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas d’Ane, 95000 Pontoise(3,320 €)

Place du Pont, 95000 Pontoise(3,127 €)

Rue de l'Ordre, 95000 Pontoise(3,911 €)

Rue du Bas Bord d’Eau, 95000 Pontoise(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.