35 Rue de la Roche, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°33 et de 3.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue de la Roche, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 212 mètres
- - Pontoise à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1152 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 328 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 410 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 283 mètres
Ventes au 35 Rue de la Roche
Les 3 ventes au 35 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 35 Rue de la Roche se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Roche par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Roche se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 13.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
