10 Rue de la Sellerie, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Sellerie, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Sellerie, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 92 logements - 2 locaux - 168 parkings - 935 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrons à 104 mètres
- - Pontoise à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 385 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 588 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 916 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 261 mètres
Ventes au 10 Rue de la Sellerie
Les 2 ventes au 10 Rue de la Sellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Sellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Sellerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Sellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Sellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Sellerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Sellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 10 Rue de la Sellerie se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Sellerie par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Sellerie se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 20.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Sellerie à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Sellerie est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
