11 Rue des Cepages, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cepages, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 et de 1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue des Cepages, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 140 mètres
- - Pontoise à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 339 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 739 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 524 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 406 mètres
Ventes au 11 Rue des Cepages
Une vente a été recensée au 11 Rue des Cepages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cepages, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cepages dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cepages par rapport à la voie
Sur Rue des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 11 Rue des Cepages se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cepages par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cepages se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -3.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
