5 Rue des Cepages, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 638 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Cepages, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 et de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Rue des Cepages, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 131 mètres
- Pontoise à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 321 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 729 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Piette à 538 mètres
- Ecole primaire Gustave Loiseau à 391 mètres

Ventes au 5 Rue des Cepages

Les 0 ventes au 5 Rue des Cepages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Cepages dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cepages par rapport à la voie

Sur Rue des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 5 Rue des Cepages se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cepages par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cepages se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vaureal a Saint Martin, 95000 Pontoise(3,283 €)

Rue du Général Schmitz, 95000 Pontoise(3,302 €)

Chaussée Jules César, 95000 Pontoise(3,092 €)

Avenue du Général Schmitz, 95000 Pontoise(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Cepages

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cepages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.