3 Rue des Etannets, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etannets, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Etannets, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 97 mètres
- - Pontoise à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 794 mètres
- - Collège privé Vauban à 396 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 396 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 216 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Etannets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Etannets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Etannets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Etannets, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etannets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etannets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etannets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etannets par rapport à la voie
Sur Rue des Etannets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 Rue des Etannets se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etannets par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Etannets se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 11.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Etannets à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Etannets est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
