1 Rue des Maradas Bruns, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Maradas Bruns, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Maradas Bruns, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Larris-Maradas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Larris à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 1239 mètres
- - Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 370 mètres
- - Ecole primaire Les Maradas à 301 mètres
Ventes au 1 Rue des Maradas Bruns
Une vente a été recensée au 1 Rue des Maradas Bruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Maradas Bruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Maradas Bruns, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maradas Bruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maradas Bruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Maradas Bruns dans son marché local
Prix du 1 Rue des Maradas Bruns par rapport à la voie
Sur Rue des Maradas Bruns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 Rue des Maradas Bruns se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Maradas Bruns par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Maradas Bruns se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 27.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Maradas Bruns à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Maradas Bruns est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
