2 Rue des Maradas Verts, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maradas Verts, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°3 et de 1.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
À propos du 2 Rue des Maradas Verts, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Larris-Maradas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 124 logements - 2619 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Larris à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 1232 mètres
- - Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 310 mètres
- - Ecole primaire Les Maradas à 253 mètres
Ventes au 2 Rue des Maradas Verts
Les 4 ventes au 2 Rue des Maradas Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maradas Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maradas Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Maradas Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue des Maradas Verts se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maradas Verts par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Maradas Verts se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 25.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
