8 Rue des Saules, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 970 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Saules, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de 1.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue des Saules, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hermitage.
2 niveaux - 29 logements - 15 parkings - 2299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ruisseau à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude Chabanne à 840 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 1010 mètres
- Ecole maternelle l'Hermitage à 654 mètres
- Ecole primaire privée Zebr'Ailes à 455 mètres

Ventes au 8 Rue des Saules

Les 0 ventes au 8 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -11.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ruisseau, 95000 Pontoise(3,215 €)

Rue des Sources, 95000 Pontoise(3,196 €)

Rue des Tilleuls, 95000 Pontoise(3,317 €)

Rue des Ormes, 95000 Pontoise(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.