8 Rue des Vignes, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 631 € à 3 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Vignes, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue des Vignes, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 117 mètres
- Pontoise à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 330 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 801 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Piette à 461 mètres
- Ecole élémentaire Ludocic Piette à 461 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 8 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -14.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cepages, 95000 Pontoise(3,236 €)

Rue des Noyers, 95000 Pontoise(3,380 €)

Rue du Clos des Noyers, 95000 Pontoise(3,275 €)

Rue Eric de Martimprey, 95000 Pontoise(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.