2 Rue des Vinets, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 845 € à 3 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vinets, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue des Vinets, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontoise Gare à 152 mètres
- Pontoise à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vauban à 629 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban à 629 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 295 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 271 mètres

Ventes au 2 Rue des Vinets

Les 0 ventes au 2 Rue des Vinets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vinets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vinets par rapport à la voie

Sur Rue des Vinets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue des Vinets se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vinets par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vinets se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 4.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

St Martin, 95000 Pontoise(3,834 €)

Le Plateau Saint-Martin, 95000 Pontoise(3,695 €)

Chemin du Clos des Anglaises, 95000 Pontoise(3,997 €)

Rue de la Fontaine Amour, 95000 Pontoise(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vinets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.