12 Rue du Capitaine Bossut, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine Bossut, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Capitaine Bossut, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 1790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrons à 251 mètres
- - Pontoise à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 403 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 704 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 976 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitaine Bossut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitaine Bossut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Bossut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine Bossut, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Bossut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Bossut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine Bossut dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine Bossut par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bossut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 12 Rue du Capitaine Bossut se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine Bossut par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Capitaine Bossut se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 13.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Capitaine Bossut à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Capitaine Bossut est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
