3 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Louvrais à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 1722 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boblingen à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 247 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Ducher à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Ducher à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 34.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Albert Schweitzer est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
