6 Rue du Grand Godet, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grand Godet, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°2 et du 5.28 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Grand Godet, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 604 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 122 mètres
- - Pontoise à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 862 mètres
- - Collège privé Vauban à 254 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 254 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grand Godet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grand Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grand Godet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grand Godet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grand Godet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grand Godet par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Godet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 6 Rue du Grand Godet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grand Godet par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Grand Godet se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 10.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Grand Godet à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Grand Godet est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
