1 Rue du Pas d’Ane, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pas d’Ane, affiche un prix moyen de 3 781 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pas d’Ane, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 190 mètres
- - Pontoise à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1153 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 322 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 387 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 261 mètres
Ventes au 1 Rue du Pas d’Ane
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pas d’Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pas d’Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pas d’Ane, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pas d’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pas d’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pas d’Ane dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pas d’Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Pas d’Ane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 1 Rue du Pas d’Ane se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pas d’Ane par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pas d’Ane se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 14.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pas d’Ane à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pas d’Ane est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
