2 Rue Edouard Martel, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Martel, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Martel, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 322 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Martel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Martel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 Rue Edouard Martel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Martel par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Martel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 5.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Martel à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Martel est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
