16 Rue Eric de Martimprey, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eric de Martimprey, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°18 e et de n°18 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Eric de Martimprey, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 178 parkings - 2193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise Gare à 282 mètres
- - Pontoise à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 481 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 659 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 339 mètres
Ventes au 16 Rue Eric de Martimprey
Les 23 ventes au 16 Rue Eric de Martimprey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eric de Martimprey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eric de Martimprey, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eric de Martimprey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eric de Martimprey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eric de Martimprey dans son marché local
Prix du 16 Rue Eric de Martimprey par rapport à la voie
Sur Rue Eric de Martimprey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 16 Rue Eric de Martimprey se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eric de Martimprey par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eric de Martimprey se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 20.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Eric de Martimprey à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Eric de Martimprey est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
