2 b Rue Eric de Martimprey, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Eric de Martimprey, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Eric de Martimprey, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 87 parkings - 605 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise Gare à 259 mètres
- - Pontoise à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 506 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 571 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Eric de Martimprey
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Eric de Martimprey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Eric de Martimprey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Eric de Martimprey, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Eric de Martimprey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Eric de Martimprey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Eric de Martimprey dans son marché local
Prix du 2 b Rue Eric de Martimprey par rapport à la voie
Sur Rue Eric de Martimprey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 b Rue Eric de Martimprey se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Eric de Martimprey par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Eric de Martimprey se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 13.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Eric de Martimprey à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Eric de Martimprey est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
