30 Rue Lemercier, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lemercier, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°30 bis et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lemercier, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 86 mètres
- - Pontoise à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 871 mètres
- - Collège privé Vauban à 85 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 85 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lemercier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lemercier dans son marché local
Prix du 30 Rue Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 30 Rue Lemercier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lemercier par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lemercier se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 21.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lemercier à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lemercier est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
