55 Rue Maria Deraismes, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Maria Deraismes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°66 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Maria Deraismes, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1030 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Maria Deraismes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Maria Deraismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Maria Deraismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Maria Deraismes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Maria Deraismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Maria Deraismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Maria Deraismes dans son marché local
Prix du 55 Rue Maria Deraismes par rapport à la voie
Sur Rue Maria Deraismes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 55 Rue Maria Deraismes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Maria Deraismes par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Maria Deraismes se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 5.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Maria Deraismes à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Maria Deraismes est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
