11 Rue Petit de Coupray, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Petit de Coupray, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Petit de Coupray, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hermitage.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 100 mètres
- - Pontoise à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1176 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 341 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 134 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Petit de Coupray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Petit de Coupray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Petit de Coupray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Petit de Coupray, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Petit de Coupray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Petit de Coupray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Petit de Coupray dans son marché local
Prix du 11 Rue Petit de Coupray par rapport à la voie
Sur Rue Petit de Coupray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 11 Rue Petit de Coupray se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Petit de Coupray par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Petit de Coupray se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -1.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Petit de Coupray à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Petit de Coupray est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
