11 Rue Rabelais, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 Rue Rabelais, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 386 mètres
- - Pontoise à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 911 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rabelais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 29.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
