8 Rue Rabelais, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue Rabelais, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 385 mètres
- - Pontoise à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 895 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 442 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 404 mètres
Ventes au 8 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 3.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
