128 Rue Saint Jean, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Saint Jean, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 204 mètres
- - Pontoise à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 402 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 402 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 128 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 128 Rue Saint Jean se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Saint Jean par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Saint Jean se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 8.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Saint Jean à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Saint Jean est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
