5 Rue Saint Martin, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°3 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Martin, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 88 mètres
- - Pontoise à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 952 mètres
- - Collège privé Vauban à 445 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 445 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Martin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 5 Rue Saint Martin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Martin par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Martin se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 14.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Martin à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Martin est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
