4 Rue Sérè-depoin, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sérè-depoin, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sérè-depoin, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 11 parkings - 455 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 135 mètres
- - Pontoise à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1232 mètres
- - Collège privé Vauban à 460 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 460 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 337 mètres
Ventes au 4 Rue Sérè-depoin
Les 7 ventes au 4 Rue Sérè-depoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sérè-depoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sérè-depoin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sérè-depoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sérè-depoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sérè-depoin dans son marché local
Prix du 4 Rue Sérè-depoin par rapport à la voie
Sur Rue Sérè-depoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 4 Rue Sérè-depoin se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sérè-depoin par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sérè-depoin se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 8.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sérè-depoin à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sérè-depoin est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
