4 Rue Stephane Charbonnier, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stephane Charbonnier, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Stephane Charbonnier, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 148 parkings - 1058 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle Gare à 117 mètres
- - Pontoise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1080 mètres
- - Collège privé Vauban à 437 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 437 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Stephane Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Stephane Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stephane Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stephane Charbonnier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stephane Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stephane Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stephane Charbonnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Stephane Charbonnier par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 4 Rue Stephane Charbonnier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stephane Charbonnier par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Stephane Charbonnier se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 14.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Stephane Charbonnier à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Stephane Charbonnier est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
