9 Rue Taillepied, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Taillepied, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Taillepied, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 65 mètres
- - Pontoise à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 797 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 92 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 92 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Taillepied
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Taillepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Taillepied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Taillepied, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Taillepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Taillepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Taillepied dans son marché local
Prix du 9 Rue Taillepied par rapport à la voie
Sur Rue Taillepied, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 9 Rue Taillepied se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Taillepied par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Taillepied se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 21.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Taillepied à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Taillepied est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
