40 Rue Victor Hugo, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°40 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 446 mètres
- - Pontoise à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 912 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 368 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 377 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 30.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
