49 bis Rue Victor Hugo, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°51 et de n°66 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 49 bis Rue Victor Hugo, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 404 mètres
- - Pontoise à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 962 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 49 bis Rue Victor Hugo se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Victor Hugo par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Victor Hugo se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 41.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
