23 Rue Vieille de l’Hermitage, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vieille de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Vieille de l’Hermitage, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hermitage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 451 mètres
- - Pontoise à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1082 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 452 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 265 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vieille de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vieille de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vieille de l’Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vieille de l’Hermitage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vieille de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vieille de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vieille de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 23 Rue Vieille de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue Vieille de l’Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 23 Rue Vieille de l’Hermitage se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vieille de l’Hermitage par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vieille de l’Hermitage se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 2.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Vieille de l’Hermitage à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Vieille de l’Hermitage est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
