3 Sente des Sablons, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 402 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Sente des Sablons, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Sente des Sablons, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ruisseau à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude Chabanne à 863 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 1023 mètres
- Ecole maternelle l'Hermitage à 742 mètres
- Ecole primaire privée Jamondeyra à 265 mètres

Ventes au 3 Sente des Sablons

Les 0 ventes au 3 Sente des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Sente des Sablons dans son marché local

Prix du 3 Sente des Sablons par rapport à la voie

Sur Sente des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 3 Sente des Sablons se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Sente des Sablons par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Sablons se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -11.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Payen, 95000 Pontoise(3,518 €)

Chemin du Chou, 95000 Pontoise(3,194 €)

Sente des Grouettes, 95000 Pontoise(3,777 €)

Sente des Bobines, 95000 Pontoise(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Sente des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Sente des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.