18 bis Avenue de Verdun, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Avenue de Verdun, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 356 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de Verdun
Les 0 ventes au 18 bis Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 18 bis Avenue de Verdun se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Verdun par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Verdun se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Presles et 0.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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