18 Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Grand Ru, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°31 et de 1.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Grand Ru
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Grand Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Grand Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Grand Ru, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Grand Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Grand Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Grand Ru dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Grand Ru par rapport à la voie
Sur Boulevard du Grand Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 18 Boulevard du Grand Ru se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Grand Ru par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Grand Ru se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Presles et -13.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
