4 Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Grand Ru, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Boulevard du Grand Ru, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 429 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Grand Ru
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du Grand Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Grand Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Grand Ru, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Grand Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Grand Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Grand Ru dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Grand Ru par rapport à la voie
Sur Boulevard du Grand Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Boulevard du Grand Ru se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Grand Ru par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Grand Ru se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Presles et 0.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
