9 Chemin de Prérolles, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Prérolles, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Prérolles, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Prérolles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Prérolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Prérolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Prérolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Prérolles dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Prérolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Prérolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 9 Chemin de Prérolles se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Prérolles par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Prérolles se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Presles et -8.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 9 Chemin de Prérolles à Presles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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