Rue de l'Isle Adam, 95590 Presles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Isle Adam, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Isle Adam dans son marché local
Prix Rue de l'Isle Adam par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Isle Adam se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Presles et 3.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Isle Adam à Presles
Le loyer moyen estimé Rue de l'Isle Adam est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Presles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Isle Adam
Les ventes enregistrées Rue de l'Isle Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Isle Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Isle Adam
Adresses Rue de l'Isle Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Isle Adam, classées par tranches de numéros.
