3 Place Honore de Balzac, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Place Honore de Balzac, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Honore de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Place Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Place Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 3 Place Honore de Balzac se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Honore de Balzac par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Honore de Balzac se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Presles et 24.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
