Prairies de Presles, 95590 Presles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prairies de Presles, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Prairies de Presles dans son marché local
Prix Prairies de Presles par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements Prairies de Presles se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Presles et 23.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Prairies de Presles à Presles
Le loyer moyen estimé Prairies de Presles est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Presles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Prairies de Presles
Les ventes enregistrées Prairies de Presles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Prairies de Presles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Prairies de Presles
Adresses Prairies de Presles
Retrouvez ci-dessous les adresses Prairies de Presles, classées par tranches de numéros.
