5 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adalbert Baut, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 98 mètres
Ventes au 5 Rue Adalbert Baut
Une vente a été recensée au 5 Rue Adalbert Baut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adalbert Baut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adalbert Baut, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adalbert Baut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adalbert Baut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adalbert Baut dans son marché local
Prix du 5 Rue Adalbert Baut par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 5 Rue Adalbert Baut se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Adalbert Baut se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Presles et 6.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
