7 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adalbert Baut, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 46.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 85 mètres
Ventes au 7 Rue Adalbert Baut
Une vente a été recensée au 7 Rue Adalbert Baut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adalbert Baut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adalbert Baut, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adalbert Baut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adalbert Baut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adalbert Baut dans son marché local
Prix du 7 Rue Adalbert Baut par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 7 Rue Adalbert Baut se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Adalbert Baut se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Presles et 24.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
