6 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Adalbert Baut, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Adalbert Baut
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Adalbert Baut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Adalbert Baut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Adalbert Baut, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Adalbert Baut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Adalbert Baut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Adalbert Baut dans son marché local
Prix du 6 Rue Adalbert Baut par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Baut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 6 Rue Adalbert Baut se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Adalbert Baut par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Adalbert Baut se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Presles et 4.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
