118 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°120 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°118 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 118 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Alexandre Prachay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 118 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 118 Rue Alexandre Prachay se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Alexandre Prachay se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Presles et -2.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
