135 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 135 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°146 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 135 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 343 mètres
Ventes au 135 Rue Alexandre Prachay
Les 5 ventes au 135 Rue Alexandre Prachay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 135 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 135 Rue Alexandre Prachay se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Alexandre Prachay se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Presles et 10.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 135 Rue Alexandre Prachay
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