Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°46 et de 15.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 48 Rue Alexandre Prachay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 48 Rue Alexandre Prachay se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Alexandre Prachay se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Presles et 0.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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