72 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 780 €

de 2 519 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 72 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1026 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue Alexandre Prachay

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue Alexandre Prachay dans son marché local

Prix du 72 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 72 Rue Alexandre Prachay se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Alexandre Prachay se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Presles et 4.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocagnes, 95590 Presles(3,019 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,456 €)

Rue du Bois Belle Fille, 95590 Presles(3,089 €)

Résidence du Manoir, 95590 Presles(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 72 Rue Alexandre Prachay

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Alexandre Prachay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.