Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°72 et de 19.99 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 70 Rue Alexandre Prachay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 70 Rue Alexandre Prachay se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Alexandre Prachay se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Presles et 25.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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