70 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°72 et de 19.94 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 70 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 230 mètres
Ventes au 70 Rue Alexandre Prachay
Les 2 ventes au 70 Rue Alexandre Prachay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 70 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 70 Rue Alexandre Prachay se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Alexandre Prachay se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Presles et 25.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
