16 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°37 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 288 mètres
Ventes au 16 Rue d'Estienne d'Orves
Les 2 ventes au 16 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Estienne d'Orves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 16 Rue d'Estienne d'Orves se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Estienne d'Orves se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Presles et 34.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
